Du känner säkert till att det är viktigt med stambyte men hur ofta ska det egentligen göras? Stammarna i en fastighet har en förväntad livslängd på cirka 30 till 60 år. Detta är förstås ett ganska brett spann vilket beror på flera olika faktorer. Men tätskikten bör bytas ut ungefär var 30:e år. Därför brukar detta vara en ganska bra tumregel för denna underhållsåtgärd. Utöver detta kan det vara på sin plats att spola stammar och rör cirka en gång var tredje till var femte år.

Men vilka faktorer påverkar då när det blir dags för ett stambyte och hur ofta ett sådant behöver utföras? Detta kommer vi diskutera nedan, så fortsätt att läsa om du vill få svar på denna viktiga fråga!

Faktorer som påverkar planeringen av ett stambyte och hur ofta det bör ske

Som du säkert redan vet är det viktigt att stammarna åtgärdas i tid. Detta bör ske genom relining eller ett komplett stambyte. I annat fall kan kostnaderna skena iväg i form av skador såsom vattenläckor och liknande. Dessutom kan denna negligering av underhållet leda till högre försäkringspremier för bostadsrättsföreningen, om du är en del av en sådan.

Det finns förstås flera olika faktorer som påverkar planeringen av ett stambyte och hur ofta ett sådant bör ske. Men några av de viktigaste faktorerna är:

  • När fastigheten är byggd
    Äldre fastigheter behöver i regel få sina stammar bytta oftare än nyare fastigheter. Detta är dock en sanning med modifikation. Det finns nämligen många andra faktorer som också spelar in, såsom fastighetens byggkvalitet och hur väl denna har underhållits sedan den byggdes. Men årtalet är onekligen en viktig faktor.
  • Stammarnas material
    En annan betydande faktor är vilket material stammarna är tillverkade av. Vissa material är mer hållbara än andra och har därmed en längre förväntad livslängd.
  • Belastningen på stammarna
    Ytterligare en faktor som bör spela in i planeringen av ett stambyte och hur ofta detta bör göras är belastningen på systemet. Om stammarna belastas hårt av ett större antal hyresgäster som använder systemet slits det troligtvis ut tidigare. Därmed bör stammarna också bytas ut lite oftare än i det genomsnittliga fallet.