Kategori: Bygg

Skapa din Walk in Closet

den 16 februari, 2024

En walk in closet är inte bara en plats för förvaring av kläder och accessoarer, det är också en symbol för lyx och bekvämlighet. Hos erfarna utförare kan du förverkliga din dröm om en perfekt walk in closet som passar din personliga stil och dina behov.

Skapa ordning och reda

Med en walk in closet får du inte bara gott om plats för dina kläder och skor, du får också smarta förvaringslösningar som hjälper dig att hålla ordning och reda. Med skräddarsydda hyllor, lådor och klädhängare kan du organisera dina kläder på ett snyggt och effektivt sätt. Med en walk in closet kan du utnyttja varje centimeter av ditt utrymme på bästa möjliga sätt. Hos erfarna utförare får du skräddarsydda lösningar som passar perfekt in i din garderob och gör det lätt att maximera utrymmet.

Designa efter din stil

Din walk in closet ska inte bara vara praktisk, den ska också vara vacker att se på. Hos utförare kan du välja bland ett brett utbud av material, färger och designelement för att skapa en walk in closet som passar din personliga stil perfekt.

Belysning för att lyfta fram dina plagg

En bra belysning är avgörande för att skapa rätt atmosfär i en walk in closet. Du kan välja bland olika belysningsalternativ för att lyfta fram dina plagg på bästa möjliga sätt och skapa en mysig och inbjudande atmosfär i din garderob. Din walk in closet är inte bara en plats för förvaring av kläder, det är också en plats där du kan koppla av och låta dig inspireras. Du kan helt enkelt skapa en walk in closet som är mer än bara en förvaringsplats – det är en oas där du kan njuta av dina kläder och accessoarer på bästa möjliga sätt.

Investera i din framtid

Att skapa en walk in closet är inte bara en investering i ditt hem, det är också en investering i din framtid och ditt välbefinnande. Med en ordnad och snygg garderob kan du spara tid och energi varje dag och känna dig mer organiserad och harmonisk i ditt hem.

Få hjälp av experterna

Att skapa en walk in closet kan vara en stor utmaning, men med hjälp av experter kan du förvandla din dröm till verklighet på ett enkelt och smidigt sätt. Våra erfarna designers och hantverkare är här för att hjälpa dig att skapa den perfekta walk in closeten som passar just dig.

Därför bör du bygga ett fritidshus nära din hemstad

Av webmaster

den 18 mars, 2022

i Bygg, Fastigheter

Har du funderat på att kanske uppföra ett fritidshus i samma stad eller tätort som du för närvarande bor i? Faktum är att det är många svenskar som går i dessa tankar. Det finns nämligen flera fördelar med att skaffa en andra bostad på samma ort.

Om du står i valet och kvalet och har svårt att bestämma dig bör du läsa hela denna artikel. Här går vi igenom allt du bör känna till om att gå tillväga på detta sätt. Vi ser som sagt flera fördelar med att ha en alldeles egen semesterbostad på hemmaplan. Så läs vidare för att få reda på vilka fördelarna är!

Fördelarna med att uppföra ett fritidshus på hemmaplan

Att uppföra ett fritidshus på hemmaplan kan vara till stor hjälp när du vill:

Få ett avbrott från vardagens stress och måsten. När du har jobbat och slitit ett längre tag kan du behöva ett avbrott från all stress och alla måsten. Du behöver nämligen återhämta dig mellan varven för att kunna bibehålla eller öka din produktivitet på jobbet. Detta kan du göra genom att åka till ditt semesterboende som är beläget i samma stad. På så vis kan du känna att du kommer bort och får möjlighet att ladda batterierna, utan att ens behöva lämna staden ifråga!
Slippa stadens jäktande och alla ljud en stund. På samma tema som ovan nämnda punkt finns det ytterligare en fördel med att skaffa ett fritidshus på hemmaplan. Vi syftar då på att du får möjligheten att komma undan stadens jäktande och alla dess ljud en liten stund. Detta utan att behöva ge dig iväg på en längre resa.
Komma lite närmare naturen. Ännu en stor fördel med att ha ett andra boende i ett lite mer naturskönt läge är just närheten till naturen. För vem vill inte spendera helgen på ett trevligt sommartorp eller liknande?! Skaffa en semesterbostad nära naturen så kan du andas in frisk luft och stressa ner medan du laddar upp inför den kommande arbetsveckan.
Göra en bra investering. Du har säkert läst om de stigande priserna på såväl vanliga bostäder som på fritidsbostäder? Då förstår du också vilken bra investering du har möjlighet att göra!

Om intervallet för ett stambyte och hur ofta det bör utföras

Av webmaster

den 14 december, 2021

i Bygg, Fastigheter, Företag

Det finns lite olika rekommendationer när det kommer till ett stambyte och hur ofta det behöver göras. Den generella rekommendationen är att detta arbete bör utföras med ungefär 30 till 60 år emellan. Ett tidsspann på cirka 30-60 år kan såklart kännas som en lång och närmast överskådlig tid. Men även om det ibland är möjligt att stammarna håller i hela 60 år är det ofta en god idé att tidigarelägga arbetet. Särskilt om fastigheten är lite äldre kan det vara bra att byta stammarna med ungefär 30 år emellan.

Vad påverkar intervallet för ett stambyte och hur ofta det bör göras?

Det finns flera anledningar till att det är allt annat än okomplicerat att sätta ett exakt tidsintervall. Tidsramen för ett stambyte och hur ofta det bör utföras varierar nämligen beroende på i vilken fastighet arbetet ska göras. Vissa fastigheter har stammar som slits fortare än vad fallet är i vissa andra fastigheter. Därför påverkar bland annat slitaget rörens och ledningarnas livslängd och hållbarhet. Med det sagt finns det också andra faktorer som påverkar intervallet, såsom byggnadsåret.

Till råga på allt har en del fastigheter en lite bättre konstruktion än andra. Detta betyder att stammarna inte behöver bytas i dessa fastigheter lika ofta som i andra. Så när du undrar hur ofta ett stambyte bör utföras i just din fastighet bör du väga in faktorerna ovan i din bedömning.

Så kan du ta reda på om det är dags att byta stammarna

Är du en fastighetsägare och vill veta om det är dags för ett stambyte? Då bör du resonera så här:

Ta in en sakkunnig person som kan det här med stambyten. En fackman är den person som är bäst lämpad att avgöra skicket på stammarna inför ett stambyte och hur ofta de bör bytas.
Fackmannen hjälper dig att kontrollera stammarnas skick och besikta dem. Därmed kan du få en tillförlitlig indikation på när det är dags för denna underhållsåtgärd.
Skicket på stammarna kan kontrolleras med hjälp av flera olika metoder. Fackmannen kan använda en eller flera av dessa för att göra sin bedömning.

Innan du hyr byggnadsställningar i Trollhättan bör du…

Av admin

den 26 juli, 2020

i Bygg, Fastigheter

Innan du hyr byggnadsställningar i Trollhättan bör du…

Villan ska målas om och du behöver hyra byggnadsställningar för att underlätta arbetet. Vad bör du tänka på i val av uthyrare? Vad gäller kring försäkringar?

Några punkter att tänka på inför att du hyr byggnadsställningar i Trollhättan är:

Vilken service önskas?

Vill du åka till företaget med en mindre lastbil, lassa på byggnadsställningarna, åka hem och montera allt själv? För att, när arbetet är slutfört, göra samma sak men bakvänt. Alternativet är att betala för utkörning, montering osv. När de allra största byggnadsställningarna hyrs ut ingår montering just för att det är för avancerat att bygga ihop dem själv. Är det däremot en ställning för en villa går det att spara lite på att själv montera allt.

Vilken service önskar du?

Vad behöver du betala?

Det går att hyra byggnadsställningar i Trollhättan för några hundra kronor per vecka – men även för flera tusenlappar. Det är framförallt stor skillnad i vilka ställningar som hyrs ut vilket därmed påverkar priset. Behöver du bara komma upp 2 meter i luften så betalar du ett överpris om en ställning på 4 meter hyrs osv.

Välj ställning efter ditt behov. Det håller nere priset

Vilka ska klättra på ställningen?

Ett av de företag som hyr ut byggnadsställningar i Trollhättan nämner 4 punkter kring hur man ska tänka som privatperson. En punkt handlar om vilka som förväntas klättra på ställningen.

Ska du, och din familj, vara på ställningen och måla om huset så kan du själv montera den. Har du däremot tänkt att använda den själv först varpå en snickare sedan ska använda den för att laga delar av taket måste den vara monterad av fackmän. Det går allts inte att hyra in hantverkare och förvänta sig att de ska använda byggnadsställningar som är monterade av dig som privatperson.

Behöver du väderskydd eller andra skydd?

Väderskydd används för att skydda ställningarna mot vatten och vind. Det blir därmed enklare att jobba även om vädret är sämre. Se även över behovet av säkerhetsskydd så som staket eller andra säkerhetsdetaljer. Dessa brukar kunna hyras hos samma aktör.

Jämför offerter för att hyra byggnadsställningar i Trollhättan

Vill du hålla nere priset? Kontakta flera uthyrningsföretag i Trollhättan och närliggande städer. Det kan absolut vara ekonomiskt försvarbart att åka 2 – 3 mil för att hyra från en annan stad till ett lägre pris.

Konstruktionsritningar, Bygglov och andra oväntade utgifter

Av admin

den 22 juli, 2020

i Bygg, Fastigheter

Konstruktionsritningar, Bygglov och andra oväntade utgifter

Innan en större tillbyggnad, eller nybyggnad, ska ske på tomten gör de flesta en budget över den förväntade kostnaden. Material och eventuell kostnad för byggföretag läggs in i budgeten – men glöm inte de tillstånd och annat som krävs. Exempel är konstruktionsritningar, bygglov och kontrollansvarig.

Konstruktionsritningar

Konstruktionsritningar är mycket detaljerade ritningar som generellt skickas in tillsammans med bygglovsansökan. I vissa fall skickas ansökan först varpå konstruktionsritningarna skickas in som komplement om detta efterfrågas av kommunen.

Ritningarna ligger inte bara till grund för bygglovet utan är även vad byggföretagen använder sig av vid offert och därefter byggnation. Dessa kan bland annat innehålla konstruktion, material och byggnadsteknik. Vad konstruktionsritningar kostar beror främst på byggnadens storlek och komplexitet.

Bygglov

Om bygglov krävs eller inte beror både på vad som ska byggas samt var du bor. Det krävs exempelvis bygglov för fler byggnationer inom detaljplanerat område än om det inte är inom detaljplanerat område. Det är även flera faktorer som avgör om bygglovet krävs eller inte så som storleken på utbyggnaden/byggnaden samt vad det är som ska byggas. Ett exempel är installation av kamin som kan kräva bygglov även om det inte primärt ändrar bostadens utseende. Bygglovskostnaden beror på byggnationens storlek men varierar även över olika kommuner.

Ansök alltid om bygglov innan byggnation påbörjas
Påbörjas bygget före kan det behöva rivas – även om bygglovet godkänns

Energiberäkningen

Vid nybyggnation behöver generellt en energiberäkning genomföras. Det betyder att en mätning och beräkning utförs på fastigheten för att mäta dess energiförbrukning i förhållande till andra fastigheter i samma storlek. Detta sker för att påvisa att reglerna från Boverket uppfylls.

Lagfart

När en ny tomt köps kan lagfartsavgift behöva betalas. Detta är alltså inte en avgift som är medräknad i den summa som mäklarna anger vid försäljning. Avgiften för lagfart är 1,5 % av den totala köpeskillingen. Därtill tillkommen en fast administrationsavgift på ca 800 kr.

Pantbrev

Pantbrev anger hur stort belopp som fastigheten får pantsättas för. Har tidigare ägare pantbrev för 1 miljon och du behöver ett lån på 1,5 miljon behöver pantbrev skapas för den sista halva miljonen. Kostnaden är 2 % på det belopp som behöver intecknas. Mäklaren ska kunna svara på hur stort belopp som fastigheten har pantbrev på som därmed kan tas över.

Anslutning till värme, el och vatten

Är det en nybyggnation, oavsett om det är villa eller attefallshus, uppstår även kostnad för anslutning till värme, el och vatten.

Tillverkningsprocesser hos gummitillverkare

Av webmaster

den 25 april, 2020

i Bygg, Teknik

Gummitillverkare kan arbeta med en rad olika processer för att skapa de gummidetaljer och produkter som sedan säljs till konsumenter och företag. Vilken process som ska användas beror främst på vilken funktion och hållbarhet som gummit förväntas ha.

Formgjutning

Formgjutning är en av de vanligaste processerna och hittas hos de flesta gummitillverkare. Formgjutning passar till både gummi, silikon och polyuretan och kan ske en rad olika storlek och i olika omfattning. Beroende hur exakt detaljen behöver vara i storlek och utformning kan slipning behöva genomföras efteråt.

Extrudering

När gummitillverkare exempelvis ska skapa tätningslister kan extrudering användas. Processen kallas även för strängsprutning och används främst när behov av specifika profiler finns. Utöver gummi kan extrudering användas för plast och ett flertal andra material. En större gummitillverkare i Sverige anger att de använder denna process till bland annat lister, profiler samt fendrar.

Mekanisk bearbetning

Med mekanisk bearbetning menas att exempelvis svarvning eller fräsning sker. Kan exempelvis vara mer ekonomiskt vid mindre mängder av produkter eller specialbeställningar.

Injektion

Vid formgjutning kan injektion användas, vilket har flera fördelar. Injektion är alltså en väg att arbete med formgjutning. En fördel är att verktyget kan hållas stängt under hela processen. Arbetssättet skapar även en mycket kort arbetstid. Orsaken beror på att gummi är extremt dålig på att leda värme. Någon förproduktion av mallar eller gjutämnen behövs inte heller.

(Detta är enbart ett urval av arbetsprocesser som gummitillverkare använder. Det ska inte ses som en helhetsbild över branschen)

Välja process och gummitillverkare

Ta fram idé eller produkt
Börja med att skissa på den produkt som önskas. I vissa fall kan det räcka med en idé som sedan ”bollas” med den gummitillverkare som får uppdraget. De kan sedan komma med förslag på vilket material som är bäst, hur tillverkning bör ske och pris.
Offert från flera
Då tillverkningsprocessen och kapaciteten är så olika mellan olika gummitillverkare bör alltid offert tas in från flera företag. Det handlar då inte bara om att jämföra priser utan även leveranstider och annat.
Välj helhetslösning
I de flesta fall finns stora fördelar i att välja ett företag som är breda i utbud och kan erbjuda helhetslösningar. Även om priserna kan skilja mellan olika företag så kan det vara smidigare och snabbare att kunna köpa alla detaljer från samma leverantör.

Måste jag ha bygglov innan jag ska byta fönster?

Av admin

den 27 juni, 2019

i Bygg, Fastigheter

Måste jag ha bygglov innan jag ska byta fönster?

Vid nybyggnationer behöver generellt bygglov. Detta förutsatt att det inte är en friggebod som ska byggas. Men bygglov krävs även vid vissa renoveringar. Vad gäller om man ska byta fönster? Svaret är att ”det beror på”.

Vid renovering eller utbyggnad av en byggnad kan bygglov krävas. Detta om byggnaden ”väsentlig förändras” alternativt om den tydligt ”ändrar dess karaktär”. Utöver dessa tillfällen krävs även bygglov om tillbyggnad sker som är mer än ett visst antal kvadratmeter.

Ska man byta fönster kommer knappast någon tillbyggnad att ske. Så då är frågan om det sker en väsentlig förändring eller karaktärsändring. Detta förutsatt att byggnaden står inom detaljplanerat område. Är det inte så kan man byta fönster utan att ansöka om bygglov eller kontrollera detta.

Nya fönster kräver bygglov

Om en byggnad byggs om så att fönster monteras där det inte suttit fönster tidigare krävs generellt bygglov. Detta utifrån att byggnaden ändras väsentligt. Men att bara byta fönster kräver generellt inte bygglov så länge man väljer fönster i ungefärligt samma stil som tidigare.

Vill man däremot byta ut fönstren mot betydligt nyare modeller kan krav på bygglov finnas. Om du exempelvis bor i ett vill från början av 1900-talet och vill modernisera dina fönster bör du undersöka vilka krav som finns. Det finns så kallade ”bevarandekrav” som kan behöva följas. Om man ändrar modeller, färg och form kan detta anses förändra huset karaktär så mycket att ett bygglov först behövs. I detta bygglov anges då vilka fönster man tänkt att byta samt material och utseende på de nya.

Du kan alltid byta till liknande fönster

Generellt kan man alltså säga att du kan byta fönster utan att något bygglov krävs så länge som de byts mot liknande modeller. Det bästa är att höra av sig till kommunen om man känner sig osäker. Att byta fönster och sedan få böter på grund av att man inte sökt bygglov innan är knappast något som önskas.

Kom ihåg att det är kommunen som är ansvarig för bygglov och beviljar dessa. Det som i en kommun inte kräver bygglov kan även krävas i en annan. Är du osäker bör du alltid kontakta en kommunal handläggare och fråga om bygglov krävs eller inte. Även företagen i branschen som Svea Fönster har god koll på vad som tenderar till att gälla i sitt närområde eller kommun.

Lekstuga – bygga själv eller köpa färdig?

Av webmaster

den 29 maj, 2019

i Bygg

Lekstugor finns i alla möjliga färger och former och är en perfekt sak att ha hemma på gården som barnens egna krypin. Det finns många färdiga modeller att köpa, alltifrån enkla till väldigt exklusiva, i olika prisklasser. Är man däremot händig kan man alltid bygga en på egen hand, för att få den precis som man vill ha den.

Bygga lekstugor själv från grunden

Fördelen med att välja bort färdiga lekstugor för att istället bygga en själv är att man kan utforma den precis som man vill. Det kommer däremot ta längre tid innan den står färdig men är man händig och tycker att det är roligt att snickra kan man lika väl bygga den från grunden. Dessutom blir det förmodligen något billigare att bygga den med lösvirke, och barnen kan komma med egna önskemål om utseende och finesser.

Köpa en färdig lekstuga

Det kan finnas många fördelar med att välja någon av alla dom färdiga lekstugor som finns att köpa, antigen som byggsats eller helt färdig. Har man ingen större kunskap när det kommer till att snickra vill man kanske inte heller försöka sig på att bygga något som barnen ska vistas i. Har man heller inte tid för att bygga en lekstuga, som innefattar många moment som att handla virke och andra saker, göra en ritning, sätta upp stommar och så vidare, så kan även det vara ett bra skäl till att köpa en färdig.

Utformning och prisklass

Färdigbyggda lekstugor finns i alla möjliga prisklasser och modeller, alltifrån en enkel liten koja till modernt funkishus med fönster, brutet tak och altan. Givetvis får man även betala därefter, där dom enkla modellerna ligger runt ett par tusenlappar och för dom lyxigare varianterna får man lägga på ytterligare några tusen. Bygger man en stuga på egen hand kan man helt själv välja hur den ska se ut och man kan lägga till detaljer i oändlighet om man så vill. Att bygga i lösvirke brukar dessutom vara billigare, så även om man vill bygga en riktigt lyxig variant med många finesser kommer det troligtvis bli mycket billigare än att köpa en färdig.

Ett bra tips för den som velar är att väga för- och nackdelar mot varandra. Egen utformning till ett billigare pris men större tidsåtgång, eller en färdig modell, något dyrare, utan att behöva lägga ner just någon tid alls.

Se upp för oseriösa takläggare

Av admin

den 19 maj, 2019

i Bygg, Fastigheter

Se upp för oseriösa takläggare

De allra flesta takläggare är seriösa. Samtidigt finns det oseriösa aktörer som konsumenter riskerar att anlita. De kan till exempel vara oseriösa på så sätt att de inte har tillräckligt gott hantverkskunnande eller att de är oärliga med priser och fakturering. Det finns ett antal metoder man kan ta till för att vara säker på att anlita en seriös aktör. Här ger vi ett par exempel på vad man kan göra.

Kolla referenser och omdömen

Ett bra sätt att förvissa sig om att takfirman är seriös, är att titta på vad tidigare kunder säger om dem. Be om att få titta på tidigare arbeten och prata med kunderna. Hur var bemötandet? Höll de tidsplanen? Dök det upp avgifter på fakturan som ni inte hade avtalat om på förhand?

Det finns även ett flertal plattformar som ger möjlighet att kommentera olika firmor och dess arbeten. Till exempel på sociala medier, men det finns också designerade hemsidor som ger rum för omdömen om aktörer som säljer olika tjänster. Här kan man skapa sig en bild av hur företaget arbetar – men var också kritisk. Försök gärna att titta på verifierade omdömen, och dra inte för stora slutsatser om underlaget enbart består av ett fåtal kommentarer.

Om du letar efter en takläggare i större städer som Stockholm eller Göteborg (gäller speciellt Stockholm) så har du allt som oftast många kommentarer att bläddra igenom.

Garantivillkoren

En vanlig fälla är garantin som lämnas på takarbetet. Många firmor lovar mycket generösa garantitider – med haken att man står helt utan skydd om firman skulle försvinna av någon anledning. Viktigt är att garantin har en återförsäkring. I sådana fall får du hjälp av ett annat bolag om din takläggare skulle gå i konkurs.

Granska företaget

En snabb granskning av företaget gör att du kan känna dig trygg inför takomläggningen. Kolla till exempel att de är registrerade för F-skatt. Du kan även ringa Kronofogden och kolla så att bolaget inte har stora restförda skulder att återbetala. Man vill inte riskera att firman går i konkurs under arbetet.

Håll även ögon och öron öppna under hela processen. Står det en adress i till exempel Stockholm på offerten, men en adress i Helsingborg på fakturan? Det kan vara ett tecken på att någonting inte står rätt till. Vill de bara ha kontantbetalning? Kika efter potentiella varningsflaggor och konfrontera din takläggare vid behov.

Olika varianter av skyltskåp

Av webmaster

den 16 april, 2019

i Bygg

Det finns många varianter av skyltskåp, både vad gäller storlek, form och andra finesser så som lås och belysning. Det är enkelt att hitta ett skåp som passar för det tänka ändamålet eftersom de flesta leverantörer erbjuder ett stort utbud av olika skåp. Välj mellan ett skåp som levereras med lås och belysning eller bara som bas.

Låsbara skåp

De flesta skyltskåpen kommer färdiga med lås vilket är en stor fördel om det ska placeras utomhus. På så vis skyddas innehållet från obehöriga och riskerar inte att försvinna eller bli förstört. Det gör också att andra inte kan sätta upp reklamblad eller annat i skåpet eftersom att det givetvis behövs en nyckel för att kunna öppna det. Låsbara skyltskåp är alltså bra för både för säkerheten och för att viktiga papper och annat inte ska skada av yttre påfrestningar så som regn och vind.

Skåp med belysning

Vill man lysa upp innehållet i sitt skåp kan man köpa ett som redan från början är komplett med belysning. Det ger ett trevligt intryck och informationen som finns går enkelt att läsa även om det är mörkt ute eller i rummet där skåpet är placerat. Det man ska tänka på om man vill ha ett skyltskåp med belysning är att det måste finnas el i närheten så att man kan koppla in det. Detta är vanligt förekommande på till exempel restauranger, som lyser upp sina menyer både inomhus och utomhus.

Se vidare om cykelställ, skyltskåp och papperskorgar hos Citypro.

Stolpar eller vägghängt

Något man bör ha i åtanke innan man införskaffar ett skåp är hur vida man har möjlighet att fästa det i väggen eller inte. Ska skåpet placeras utomhus kan det vara en fördel att köpa ett skåp med stolpar, dels om det inte finns någon vägg att fästa det i eller om det är en vägg där det inte finns möjlighet att vägghängda tunga föremål. Kanske vill man av andra skäl inte borra i väggen och då finns alltså andra alternativ att tillgå.

Hittar man inget skåp som passar för ändamålet trots de många valmöjligheterna kan man även beställa ett med specialmått. På så vis får man garanterat ett skyltskåp som uppfyller önskemålen och som passar perfekt för ändamålet.