Om du är i färd med att sälja din bostad vill du försöka ta reda på exakt hur mycket försäljningen kommer att kosta dig. På så vis kan du enklare planera för köpet av din nästa bostad. Därför bör du hitta mäklare som kan hjälpa dig att få ut så mycket som möjligt av din bostad i form av köpeskilling. Dessutom bör denne debitera dig ett normalt mäklararvode snarare än ett skyhögt sådant.
Att tänka på när du ska hitta mäklare inför din bostadsförsäljning
Ska du försöka hitta mäklare som kan hjälpa dig att sälja din bostad? Då är dessa saker några av de som du bör tänka på:
- Vilka likvärdiga fastigheter har nyligen sålts i ditt område? Din fastighetsmäklare bör kunna göra en analys av marknaden och berätta för dig vilka liknande bostäder som har sålts under det senaste halvåret eller så.
- Hur mycket är din bostad värd och varför? Det är inte alltid att den mäklarfirma som rekommenderar det högsta utgångspriset är det bästa valet för dig. Välj istället en fastighetsmäklare som kan backa upp sin rekommendation med data och kunskap om marknaden.
- Vilka förbättringar kan du göra för att öka värdet på ditt hem? Du kan även be mäklaren om tips på förbättringar som du kan göra i syfte att kräma ut lite extra pengar genom försäljningen av din bostad. Lyssna efter ett bra resonemang kring vad din bostad behöver och vilken avkastning du kan förvänta dig att få på ditt investerade kapital.
- Hur ska din fastighet marknadsföras? En fastighetsmäklare kommer sannolikt föreslå att din bostad ska marknadsföras via flera olika kanaler. Ta gärna reda på vilka övriga marknadsföringsverktyg som mäklaren kan komma att använda sig av. Om det är säljarens marknad kan du i vissa fall snåla in lite grann på marknadsföringen men ändå få bra betalt för din fastighet.
Vad är ett normalt mäklararvode i procent räknat?
Ett normalt mäklararvode i procent ligger någonstans mellan 2 % och 3 %. Så här ser spannet ut i genomsnitt för olika typer av bostäder:
- villa: 3,1 %
- bostadsrätt: 2,6 %
- radhus/parhus: 2,3 %.
Lämna ett svar