Företagsnyheter

När du är sjuk en längre tid kan du behöva ett läkarintyg för att få ersättning för bortfallet av din lön. I Stockholm finns många mottagningar som kan göra en bedömning av din hälsa och hjälpa dig med ett läkarintyg för din arbetsgivare eller för Försäkringskassan. Men ett läkarintyg kan behöva i många olika sammanhang, bland annat för olika typer av fordon eller för dykning eller nattarbete.

Sjukintyg och läkarintyg är något som behövs när man är sjuk en längre tid. Om du blir sjuk från ditt arbete i Stockholm så kan du enligt lagen vara sjuk i sju dagar innan något läkarintyg behövs. Från och med dag åtta kan din arbetsgivare kräva läkarintyg för att betala ut din sjuklön. En sjuklön är vanligtvis 80 procent av din vanliga lön. Om din arbetsgivare misstänker att du fuskar på något sätt så kan hen kräva ett läkarintyg. Ett läkarintyg som gäller från sjukdag 1 till 7 kallas ett förstadagsintyg. Mellan sjukdag åtta till sjukdag fjorton är det din arbetsgivare som betalar ut din sjuklön med från och med sjukdag femton så faller det på Försäkringskassan att betala ut ersättning.

Typer av läkarintyg i Stockholm

Ett vanligt typ av läkarintyg som många personer i Stockholm behöver är ett läkarintyg för körkort. Detta finns i olika varianter, så kallat högre behörighet för att köra tunga fordon som lastbil eller buss är vanliga läkarintyg i Stockholm i detta sammanhang. Andra trafikrelaterade läkarintyg är ett läkarintyg för sjöfart, taxi, järnvägfärdtjänst eller handikapparkering. Det är även vanligt med ett läkarintyg för att man är frisk, ett så kallat friskhetsintyg. Andra typer av läkarintyg som är vanligt i Stockholm är läkarintyg för körkort när det gäller alkohol eller droger. Det finns även läkarintyg för diverse fritidsaktiviteter, eller arbeten för den delen, som dykning och fallskärm. Läkarintyg i Stockholm kan även gälla allergi, invaliditetsintyg eller ett läkarintyg för en neuropsykiatrisk funktionsnedsättning eller en diagnos. Läkarintyg i Stockholm kan även behövas för adoption eller för försäkring. Det kan även behövas ett läkarintyg för att få tävla i vissa typer av tävlingar. Nattarbete kan i vissa fall kräva läkarintyg. Även arbete med härdplaster eller mastarbete kan ibland kräva ett läkarintyg i Stockholm.

Ökar en badrumsrenovering värdet på bostaden?

Av admin

i Badrum

Ökar en badrumsrenovering värdet på bostaden?

Är det värt att genomföra en badrumsrenovering för att på så sätt få ut mer pengar vid försäljning? Det beror på vad man menar med värde.

Värde mot banken

Det värde som banken avgör att en bostad har ligger till grund för belåningsgraden. Det i sin tur ligger till grund för eventuella amorteringskrav och räntenivå.

En bostad som är värd 2 miljoner och där bostadsägaren har lån på 1 miljon har därmed en belåningsgrad på 50% vilket är gränsen för att amortering måste ske.

Skulle en badrumsrenovering ske skulle en omvärdering av bostaden kunna ske och den kanske skulle kunna värderas till 2,5 miljoner. På så vis minskar belåningsgraden. Problemet är att bankerna inte får godkänna en nyvärdering om inte en ”väsentligt värdehöjande åtgärd” har skett. En badrumsrenovering räknas inte inom det. Enligt gällande amorteringskrav får bara omvärdering ske vart femte år.

Om du gör en badrumsrenovering för att få ett högre värde mot banken krävs det alltså att det var minst fem år sedan du gjorde en värdering senast. I annat fall kan inte värderingen påverkar din lånesituation.

Värde mot köparen

En badrumsrenovering ökar nästan alltid värdet om man ser på hur mycket köparen vill betala. Men det är inte säkert att värdeökningen motsvarar vad man lagt ner på renoveringen.

Om renoveringen är lönsam eller inte beror främst på marknaden. Boupplysningen.se anger exempelvis att det i Stockholms innerstad generellt är värt att sälja topprustade lägenheter. Att lägga ner 100 – 200 000 kr på en renovering kan alltså generera betydligt mer tillbaka.

Men samtidigt är bostadsmarknaden i Stockholm så extremt annorlunda mot resterande del av Sverige. Priserna per kvadratmeter är otroligt mycket högre även om det inte handlar om centrala Stockholm. På en lägenhet som säljs för 4 miljoner kan alltså en renovering på 200 000 kr göra att priset stiger ytterligare.

Detta kan ställas mot om en badrumsrenovering som sker på en villa i Norrlands inland där det i vissa orter överlag att svårt få villan såld. Är utgångspriset 800 000 kr kommer till stor sannolikhet inte en badrumsrenovering för 200 000 kr att öka priset på bostaden på detsamma. Det skulle i realitet innebära en värdeökning på 25 % bara för att renovering sker av ett enda rum.

Tjänster från Stambytesgruppen

Stambytesgruppen genomför totalentreprenad på stambyten med fokusområde Stockholm. Det betyder att företaget tar hela ansvaret för renoveringen och att kunden därmed inte behöver agera ”projektledare”. Det betyder även att företaget erbjuder en rad olika tjänster inom samma område. Några av de tjänster som ingår i ett stambyte, och som därmed Stambytesgruppen genomför är:

Projektering
Projektering är A och O vid ett stambyte. Det krävs en mycket noggrann planering och god kommunikation mellan alla parter för att det ska flyta på lätt och smidigt. När Stambytesgruppen arbetar med ett projekt utgår de från standardiserade mallar för att vara säker på att ingen information utelämnas.

VVS-arbete
Det arbete som många främst förknippar med stambyte är allt VVS-jobb. Det är en stor del men självklart inte allt. Här är det viktigt att välja företag som har VVS-auktorisation.

El-arbeten
Även ett flertal elarbeten kommer att behöva utföras i samband med stambytet. Inom företaget finns elektriker som därmed tar sig an dessa uppgifter. En punkt som skiljer Stambytesgruppen mot mindre företag är att de har ”alla yrken under samma tak”. Det är därmed deras egen personal som utför elarbetet och inte primärt inhyrd personal från någon underkonsult.

Plattsättning
Efter att badrummet rivits ut och nya stammar monterats ska badrummet återställas. De hantverkare som utför dessa jobb har ”certifikat från bland annat byggkeramikerrådet”. Arbetet dokumenteras även alltid så att försäkringsbolagen får information om att allt skett på ett korrekt sätt.

Målning
I vissa fall väljs våtrumsfärg istället för kakel eller plastmatta. Detta i utrymmen där fukt visserligen kan förekomma men inte i lika stor utsträckning som i ett duschutrymme. Detta, och andra måleriuppdrag, sker av målare.

Tillägg – Renovering samtidigt

När ändå stora delar av badrummet behöver rivas kan man passa på att renovera andra delar av bostaden. Hantverkarna är ändå på plats, verktygen och ställningarna likaså. Det finns därmed både praktiska och ekonomiska fördelar i att renovera det som behöver renoveras i hemmet i samband med en stamrenovering. Stambytesgruppen anger på sin hemsida att de bland annat genomför ombyggnationer av vindsförråd och källarlokaler, kan förbättra värmesystemen och renovera fönster.

Ska en stamrenovering genomföras finns alltså en fördel att bjuda in företaget för en översyn av bostaden där man kan få förslag på vad som kan göras och vad detta eventuellt skulle kosta.

Distansutbildningar hos Diploma

Allt fler och fler väljer numera att studera på distans, både vad gäller enstaka delmoment, kurser och hela utbildningar. Den traditionella klassrumsinlärningen har bytts ut mot en mer flexibel och individuellt baserad lärandeform. Hos Diploma finns det en mängd olika utbildningar att välja mellan, som går lätt att kombinera med arbetet om du befinner dig mitt i karriären eller om du bara är nyfiken och sugen på att lära dig något nytt under enkla former.

Fördelar med distansutbildning via Diploma

När du läser en kurs eller utbildning på distans så gör du det helt och hållet på dina egna villkor. Det innebär att det är upp till dig när det passar dig och var du vill befinna dig när du genomför utbildningen. Det enda du behöver är en smartphone, surfplatta eller dator för ta dig igenom de olika utbildningsmomenten.

En stor fördel med att läsa en distansutbildning istället för i ett klassrum är att du kan anpassa takten på utbildningen och inlärningsprocessen helt efter dina egna behov. Distansutbildningens flexibilitet ger dig möjligheten att repetera, pausa och reflektera över inlärningsmaterialet när du vill och så många gånger du behöver. Många anser att det är svårt att ta till sig stora mängder kunskap och information under en pressad och kort tidsperiod som klassrumsinlärning ofta innebär. Då erbjuder en distansutbildning ett utmärkt alternativ. Om du dessutom kombinerar din distansutbildning med ditt jobb så får du möjligheten att direkt applicera och omsätta dina nya kunskaper i praktiken, något som definitivt hjälper dig att komma ihåg det du just lärt dig. Därtill kostar distansutbildningar hos Diploma ofta mindre än om du skulle gå samma utbildning i ett klassrum.

Hur distansutbildning går till?

Hos Diploma finns det många olika utbildningar, till exempel inom försäljning, ekonomi, juridik, kommunikation, språk, pedagogik, ledarskap och många fler. Som premiumkund- och student så får du tillgång till Diplomas totala kursutbud under ett helt år, inklusive de nya utbildningar och kurser som tillkommer under året.

Om du som chef vill erbjuda dina anställda utbildning och fortbildning så har Diploma ett verktyg som gör det möjligt för dig att följa upp dina anställas distansutbildningar under utbildningens gång. Du kan följa deras utveckling och du får dessutom en bekräftelse på att din personal verkligen lär sig något av sin utbildning.

Online dating

den 21 december, 2019

Online dating, eller nätdejting, är ett gemensamt namn för onlinesidor som hjälper dig att hitta den rätta partnern genom att förmedla kontakt mellan singlar (och andra som söker en eller flera nya partners). Det kan kännas läskigt att ge sig in i dejtingdjungeln, så här kommer några tips på saker att undvika för att inte råka göra de klassiska online dejtingmisstagen.

Dejtingprofilen

Det första misstaget många gör sker redan när man skapar sin dejtingprofil – att antingen knappt ha någon presentation om sig själv eller en väldigt intetsägande/kort sådan. Om din presentation inte säger något mer om dig som person än det est grundläggande, så kan det vara svårt för andra singlar att veta eller känna att man kan passa bra ihop. Försök att göra din presentation så personlig o informativ som möjligt. Det inkluderar din profilbild. Försök undvika allt för gamla eller retuscherade bilder, och välj istället bilder som är så naturliga som möjligt så att de inte känns missvisande om och när du väl träffar din dejt på riktigt.

Att skriva meddelanden via dejtingsidor

Ett vanligt misstag som många begår när man söker den första kontakten med en annan singel, är att skriva allt för långa meddelanden med mycket information om sig själv och allt för många frågor till den andra personen. Det kan lätt göra att personen inte svarar, eftersom det krävs mycket tid för att skriva ett svar till ett sånt mejl. Försök istället att inleda kontakten med ett kort meddelande, som gärna får relatera till något personen har skrivit på sin profil så att du verkar genuint intresserad.

Att träffas i verkliga livet

En fälla som många onlinedejtare fastnar i är att låta det gå för lång tid från det att första kontakten inleds till att man träffas på en riktig dejt. Om man låter det gå för lång tid med allt för många mejl är risken dels att den andra personen (eller rentav du själv) tröttnar och ger upp, och dels att man i mejlkontakten målar upp en bild och en fantasi av varandra som inte riktigt stämmer överens med verkligheten. Den kan då bli svår att leva upp till. Det generella tipset är alltså att träffas så fort som möjligt, eller så snart man känner att man etablerat en kontakt och båda känner ett intresse för att ses.

Vaccinationsmottagning i Stockholm

den 19 december, 2019

i Hälsa

Vaccination är ett bra sätt att skydda dig mot farliga sjukdomar, både när du reser men också när du befinner dig på hemmaplan. Vilket vaccin du behöver beror på om du ska resa till någon särskild plats eller om du helt enkelt missat att ta något grundvaccin. I Sverige är det exempelvis rekommenderat att man har vaccinerat sig mot bland annat difteri, påssjuka, mässling, polio och stelkramp, för att nämna några. För dig som reser mycket eller som ska besöka ett mer tropiskt land kan du hitta bra och aktuell information på nätet. Bland annat brukar man rekommendera att vaccinera sig mot hepatit. Om du tar samtliga vaccinkurer för hepatit får du ett skydd som räcker i många år.

Hitta din närmsta vaccinationsklinik

För dig som bor i huvudstaden är det inte särskilt svårt att hitta kliniker som utför vaccination i Stockholm. Till exempel kan du besöka CityAkuten på Holländargatan. Många kliniker och apotek erbjuder vaccination i Stockholm utan tidsbokning. Dock kan det ibland vara bra att boka en tid, särskilt om du inte har möjlighet att vänta.

Tänk på att många vaccin måste tas i kurer eller måste ges ut i olika doser. Detta är bra att känna till eftersom du kan behöva påbörja vaccinationen ett par veckor eller några månader innan din avresa. Många länder har krav på vissa vaccin för att du överhuvudtaget ska få komma in i landet. Gula febern är exempelvis ett vaccin som efterfrågas i många länder i Sydamerika. Om du vaccinerar dig mot gula febern är det viktigt att du även får ett intyg som bevisar att du har vaccinerat dig.

Kolla upp vaccin på nätet

Vaccination i Stockholm kan du utföra hos många kliniker. Dock kan det vara bra att läsa på lite innan så du dels vet vad du behöver och hur det fungerar. Hos bland annat Svea Vaccin kan du enkelt få en överblick över vaccin för olika länder och världsdelar. Här ser du även vilka vaccin som ingår i grundvaccin i Sverige. En del personer har större behov av andra mer speciella vaccin, som till exempel rabies eller malaria. Besök https://www.medicalvaccin.se/ vid behov av vaccination i Stockholm.

Stort utbud av catering i Malmö

den 19 december, 2019

i Catering

Malmö kryllar av alternativ för dig som letar efter catering. När man beställer catering så vill man ju att det ska vara enkelt och smidigt samtidigt som maten självklart måste vara god och vällagad. I Malmö finns många olika typer av cateringfirmor som kan erbjuda mat från hela världens kök.

När det är dags för den där studentskivan eller 50-års kalaset är det mycket att hinna med. Ett sätt att minska stressen är att beställa catering. I Malmö finns många olika alternativ för dig som behöver catering till din fest. Catering finns i många olika utföranden. Det finns varm eller kall mat, mat som servas på stående fot eller flera rätters sittande meny. Mingelmat, plockmat eller snittar. Snabbmat som tacos eller hamburgare. Eller varför inte satsa på den klassiska buffén där det finns något som passar alla. När det gäller att hitta bra och prisvärd catering i Malmö är det bra att gå på rekommendationer. På nätet finns sajter där du kan läsa omdömen om olika ställen som erbjuder catering i Malmö. Det kan även vara en god idé att höra dig för bland vänner och bekanta som beställt catering i Malmö. Om de var nöjda med sin cateringfirma är chansen stor att du också blir nöjd.

Catering till företagseventet

I Malmö finns catering för både stora och små event. Du som ska ordna något med jobbet kanske behöver något snabbt och lätt ni kan äta till lunch. Varför inte en wrap eller en matig sallad? I Malmö finns massor av olika alternativ för dig som behöver catering till ett företagsevent. Du som behöver personal till ditt event kan ofta boka det via en cateringfirma. Kanske behövs det serveringspersonal eller folk som ställer ut och tar undan maten. Många cateringfirmor i Malmö är vana vid att hantera företagsevent och kan skräddarsy catering efter just era behov. Fika på konferensen, champagne och snittar efter en lång mötesdag eller varför inte satsa ordentligt på din personal med en fler rätters middag. Många företag bokar in julbord eller företagsfest såhär innan jul. Låt någon av alla de proffsiga företag som håller på med catering ta hand om maten.

Smörgåstårtor i Enskede

den 18 december, 2019

i Catering

Har du beslutat dig för att starta eget och driva företag istället för att vara anställd? Det finns en hel del hjälp att få på vägen. Med ett exempel nedan visas hur du som företagare kan få hjälp av allt från kommunen till andra lokala företag i Enskede.

Starta catering

Calle har länge funderat på att starta företag inom restaurangbranschen men inte riktigt hittat rätt lokaler och förutsättningar. Sakta men säkert växte det fram att catering skulle bli hans inriktning. Efter att först kollat konkurrenssituationen i Enskede valde han att specialisera sig enbart mot att göra smörgåstårta. Efter att ha startat ett Aktiebolag kontaktar Calle Stockholm Business Region för att få lite hjälp gällande lokaler, etablering och nya kontakter. Det är ett företag som är helägt av Stockholm Stad och som hjälper företag över hela Stockholm att hitta vägar till en god företagsetablering. Han vände sig även till Invest Stockholm men insåg snart att de snarare vänder sig till innovationer än företag som säljer specialbeställd smörgåstårta. Eftersom Calle inte drivit företag tidigare sökte han även efter en Starta-Eget kurs. Helst av allt skulle den vara i Enskede men eftersom ingen kurs erbjöds här fick han nöja sig med att åka till annan närliggande stadsdel. En stor hjälp hittades även på Nyföretagarcentrum.com.

Efter att ha hört flera andra företag rekommendera företagsnätverk blev nästa steg att söka upp relevanta nätverk att gå med i. Även här var han tvungen att gå utanför Enskede för att hitta passande grupper. Att göra reklam för sig och försöka sälja in sina tjänster/produkter inom ett nätverk är fel väg att gå. Men samtidigt kan man alltid utnyttja chanserna. Vid ett större evenemang erbjöd sig Calle att göra en specialbeställd smörgåstårta helt utifrån form, smak och design som önskades. Det är när man sticker ut ur mängden som nya kunder får upp ögonen för företaget. I detta fall gjordes en smörgåstårta med nätverkets logga och ett foto på toppen. Självklart valde han även att få med sitt företagsnamn tydligt. Självklart tar han även kontakt med kommunen. Detta för att få veta vilka tillstånd som krävs för att tillverka, sälja och servera smörgåstårta via catering. Vilka regler gäller för livsmedelshantering och vilka kontroller ska ske?

Etablerade cateringaktörer i Stockholm

För att kunna bjuda på utsökta smörgåstårtor går det att ta kontakt med någon av de cateringverksamheter som finns i Stockholm. Vid behov av smörgåstårtor i Enskede finns bland annat denna utförare.

Kontorshotell i Göteborgs innerstad

den 3 december, 2019

Detta är framtidens lokaler och mötesplatser. Där olika företag och bolag i olika storlekar kan sammanstråla under samma tak och öka på kreativiteten genom dagliga möten och i en stimulerande miljö. Oavsett storleken på ditt företag så går det utmärkt att hyra in sig här. Kanske en viss avdelning av ett stort företag behöver stimulans och puls och gynnas av en livligare miljö än huvudkontorets lugnare och mer monotona vardag.

Hive Göteborg firade nyss fem år och har utvecklats till en stor pjäs på den lokala marknaden. Företaget erbjuder kontorshotell i Göteborg och lovar spännande möten i en utvecklande miljö. Vid grundandet var en av ambitionerna att knyta an till så många olika företag och branscher som möjligt. Ingen skulle känna sig exkluderad, alla skulle kunna snegla dit och känna att det fanns något att hämta.

Idag sitter också en mängd olika bolag i huset såsom marknadsförare, copywriters, utvecklare, designers, investerare, säljare, konsulter med mera. Utöver de faktiska skrivbordsplatserna finns alla nödvändiga kringtjänster såsom telefonrum, mötesrum, konferensrum, extra skärmar, bra wifi, kaffe/fika och lunchrum.

Mässor och events

Konceptet har utvecklats under åren och idag erbjuds hyresgästerna workshops och säljseminarier anpassade efter att attrahera ett brett spektra. Seminarierna och föreläsningarna ska inte vara branschspecifika utan är tänkta att kunna inspirera hyresgästerna oavsett vilken som är deras huvudsakliga arbetsmetoder. Utöver detta kommer även inbjudningar till mässor och andra events utanför ordinarie arbetstid.

Kunderna som söker sig till huset gör det för att de vill dra nytta av klimatet och kompetenserna som finns i huset. Andra behöver idéer och kreativitet. Även om alla givetvis är fullt inne i sina arbetsuppgifter till sina arbetsgivare finns det ett mervärde och en daglig möjlighet till inhämtande av kunskap från andra branscher och företag i och med att sitta i ett kontorshotell fullt av kunniga människor från alla möjliga branscher.

Hive är idag uppbyggt som en community där företagen och hyresgästerna kan lösa medlemskap och bli medlemmar i en sluten krets med coworking och full av kompetens från olika branscher. Nackdelarna är få, möjligheterna stora. Kontorshotellet är beläget i centrala Göteborg med tre stora parkeringshus alldeles i närheten. Hive har även öppnat kontor i Örebro och har flertalet samarbetspartners med lokaler i Stockholm, Malmö och Borås.

Behöver du en juristbyrå?

den 2 december, 2019